Fuoritempo, il fatto che uno giochi a tanto tempo a softair o non sappia nemmeno cos'è non c'entra nulla.
Il problema del tuo campo è che non è adeguato per giocare a questo genere di cose - indipendentemente dal grado di competenza. Anche uno che ha giocato solo un paio di volte al primissimo Call of Duty si può rendere conto che quell'area non è divertente da utilizzare...e già che siamo in tema: vuoi cancellare un uliveto secolare perchè non rende. Lo vuoi sostituire con un campo approssimativo da softair dedicato a gente che, di tanto in tanto, gioca in maniera "non impegnata". C'è bisogno davvero di dirti che con questo genere di idea non alzi nemmeno un euro?
Dal mio punto di vista vai a sostituire un'attività in perdita con un'altra attività in perdita...con l'aggravante che per mettere in piedi la seconda ci spendi dei bei soldi. Poi fai tu, è evidente che sei molto preso da quest'idea. Praticamente tutti ti stanno dicendo che butti via dei soldi...alla fine la vita e le finanze sono tue. Se ci credi così tanto e lo vuoi fare fallo: c'è comunque la possibilità che ti vada bene.